Земельные участки
Административные и офисные здания и помещения
Торговые объекты и HoReCa: ТЦ, ТРК, отели, автосалоны и т.д.
Промышленные, складские и дорожно-транспортные предприятия
Налоги на какую недвижимость вы сможете снижать после курса?
Кому подойдет курс?
Уменьшите расходы работодателя, оптимизировав налоги. Добавите новую услугу на аутсорсе
Бухгалтерам
Расширите линейку способов уменьшения налогов. Ведь кадастровая стоимость — это лишь один из способов на них повлиять
Оценщикам
Внедрите новое направление в частной практике или снизите налоговую нагрузку работодателя
Юристам
Предложите собственникам экономить на эксплуатации недвижимости, снизив на нее налоги
Кадастровым инженерам
Удобный
формат
Уроки в записи, презентации, которые можно скачать, общение в телеграме и бессрочный доступ к обучающей платформе
Обратная связь
от преподавателя
Проверка ДЗ, ответы на вопросы и практические разборы по выбранному объекту недвижимости
Готовая
система
Схемы снижения налогов, ошибки, способы их избежать, алгоритмы поиска клиентов
Шаблоны
документов
Готовые образцы документов, которыми пользуется сам Дмитрий — от таблицы расчета размера гонорара до коммерческого предложения клиенту
Получите готовую бизнес-модель и станьте частью профессионального сообщества
Как уменьшать налоги на недвижимость и получать от 50 000 до 3,9 млн руб за сделку
Онлайн-курс от Дмитрия Желнина
По данным банк-клиента Дмитрия
9 ключевых навыков, которым вы научитесь на курсе
Научитесь выявлять возможность оптимизации имущественных налогов. Получите более 10 способов налоговой оптимизации
Уменьшать налог на имущество
Уменьшать кадастровую стоимость
Освоите новый способ уменьшения кадастровой стоимости, без рыночных отчётов и судов
Оспаривать кадастровую стоимость
Познакомитесь с последними тенденциями судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости и налогов
Работать с госорганами
Поймете, как грамотно взаимодействовать с государственными органами, отвечающими и за определение размера налогов, и за их сбор
Использовать онлайн-сервисы
Научитесь пользоваться онлайн-сервисами для качественного анализа размера налогов и кадастровой стоимости. Бонусом получите бесплатный доступ к 3 коммерческим сервисам.
Работать в партнерстве
Поймете, как можно снижать налоги сообща. Сможете совместно с сокурсниками работать над крупными или региональными клиентами
Искать клиентов
Отправите первые коммерческие предложения о вашей новой услуге еще до окончания курса
Продавать
Освоите систему продаж Дмитрия, при которой более 70% предложений заканчивается сделкой
Избегать ошибок
Не допустите фатальных ошибок в работе и поиске клиентов, так как Дмитрий честно поделится своим опытом неудач, стоявших ему нескольких миллионов
Как пройдет ваше обучение
Смотрите уроки в удобное время
Смотрите записи уроков на закрытой платформе в любое время. Модули открываются раз в неделю. Каждый урок рассматривает одну конкретную тему и длится 20-40 минут. Доступ к урокам, презентациям и доп. материалам остается у вас бессрочно.
Получаете все нужные для работы доп. материалы
В каждом модуле к урокам приложены дополнительные материалы:
презентации уроков, по которым удобно искать нужную информацию, не просматривая заново видео;
ссылки на реестры, перечни организаций, справки и полезные сервисы — вам не нужно тратить время на их поиск;
шаблоны документов: договоры, таблица расчета гонорара, формы заявлений, примеры КП и др. — не нужно искать, сомневаться в пригодности образцов и составлять их самим;
словарик, по которому вы освоите всю актуальную терминологию сферы снижения налогов, будете легко понимать теорию и не потеряетесь на практике.
Перенимаете опыт экспертов сферы недвижимости и налогов
Дмитрий делится не тем, что закон говорит, а тем, как он работает на практике. Вы получаете готовые алгоритмы снижения налогов, которые работают у него лично уже более 5 лет. Все это на основе множества реальных примеров и кейсов. Чтобы погрузиться в сферу на все 360, вы смотрите уроки приглашенных экспертов — оценщиков, судебных юристов и др.

Помимо алгоритмов работы, вы получаете от Дмитрия его схему привлечения клиентов.
Получаете обратную связь от преподавателя
Раз в неделю по новому модулю в телеграм-чате проходит сессия q&a, где вы задаете уточняющие вопросы по информации из уроков и тому, что вам осталось непонятно, а Дмитрий лично отвечает на них в текстовом, аудио или видео формате.
Даже если вы не успеваете изучать материалы сразу, без ответов на вопросы не останетесь — сессии продолжатся и после выхода всех модулей, до 31 января.
Отрабатываете теорию на практике
До 31 января вы получаете полную поддержку преподавателя — Дмитрий проверяет ваши домашние задания и лично отвечает на возникшие вопросы в рамках уроков и ДЗ. Обратная связь по ДЗ приходит по будням и не занимает дольше 72 часов.

Чтобы испытать себя «в полях», в сопровождении Дмитрия находите подходящие объекты, продаете услугу клиентам и полностью прорабатываете схемы и лайфхаки, полученные на курсе. А главное — сразу зарабатываете свои первые сотни тысяч рублей на снижении налогов.
Общаетесь и кооперируетесь с коллегами
Со старта курса вы находитесь в телеграм-чате сообщества, где собраны участники всех потоков курса — общаетесь с коллегами, обмениваетесь опытом, получаете поддержку и находите партнеров. Этот чат уже давно не просто часть обучения, теперь он часть комьюнити, в котором курс — только первая ступень. Ступень, которая нужна ракете, чтобы выйти в космос. А вот комьюнити — это и есть сама ракета.

Более того, периодически Дмитрий проводит доп. эфиры с разбором судебной практики, изменений в законодательстве и интересных кейсов — как единолично, так и в паре с приглашенными спикерами.
Изучаете судебную практику и кейсы коллег

На обучающей платформе есть отдельная страница, куда участники всех потоков курса добавляют свою или найденную судебную практику по снижению налогов. Вы можете изучить ёмкое саммари или подробное судебное решение по интересному вам случаю.
Подробная программа курса
Модуль 1. О недвижимости и налогах
Узнаем, из чего складываются налоги, какие есть ставки и льготы. Постучимся на сайты нескольких категорий органов власти, с которыми придется взаимодействовать в процессе снижения налогов и доведения клиентов до экономического экстаза
Модуль 2. Уменьшение налогов: традиционные и уникальные способы
Изучим несколько уникальных способов уменьшения налогов. Ни один из них прямо не предусмотрен или не описан в законодательстве, поэтому они становятся только ценнее для тех, кто о них знает
Модуль 3. Уменьшение налогов: кадастровая стоимость
Изучим, как снижать кадастровую стоимость
Модуль 4. Клиенты и продажи
Поймем, кто наш клиент, где он, как привлечь его внимание, а после уже не отпускать без подписанного договора
Модуль 5. Не допускай моих ошибок
Дмитрий откровенно поделится своими ошибками из практики и выводами
Модуль 6. Перспективы развития рынка и конкуренция
Разберемся, почему государство нас не любит и что делать с конкурентами
Модуль 7. Взаимодействие с коллегами
Обсудим перспективы и возможности нашего взаимодействия после курса. Расскажу, почему лучше снижать налоги сообща
Автор курса

  • 17 лет в юриспруденции
  • 5 лет снижает налоги на недвижимость
  • Сэкономил клиентам 500+ млн ₽
  • Помог клиентам вернуть 200+ млн переплаченных налогов
  • Среди клиентов: торговые сети (Окей, Петрович), автодилеры (Евросиб, Автопродикс), Газпромнефть, Danone и др.
  • В 2023 году зарабатывает с одной сделки от 300 000 ₽ до 3 900 000 ₽.
  • За 2023 год на снижении налогов со своей командой заработал 23 млн руб.
Предприниматель, юрист, хоккеист,
управляющий партнер «Митсан Консалтинг»
Дмитрий Желнин
Заходите в соцсети Дмитрия, где он рассказывает о нюансах снижения налогов и делится кейсами
Приглашенные спикеры
  • Андрей Бойко

    Специалист оценки недвижимости

    Заместитель руководителя проектов НОУ ДПО «ИПО».

    Член рабочих групп при Минэкономразвития России.

    Руководит рабочей группой по разработке методологии государственной кадастровой оценки, а также оценки объектов культурного наследия

  • Владислав Савиных
    Эксперт в области кадастровой оценки и налогообложения недвижимости

    Директор Центра развития кадастровой стоимости. Управляющий партнёр юридической компании «Аймрайт». Доцент Юридического факультета СПбГУ, к.ю.н.

  • Евгения Матвеева
    Специалист оценки недвижимости

    14 лет в оценке бизнеса, движимого и недвижимого имущества. 4 года в области кадастровой оценки и оспаривании кадастровой стоимости

  • Илья Пакконен
    Адвокат, партнер «Митсан Консалтинг»

    Опыт работы 17 лет. Более 300 выигранных судебных процессов, из них более 70% – договорные споры. Общая сумма взысканных для клиентов средств – более 2,5 млрд. рублей. Эксперт региональных СМИ по правовым вопросам.

  • Галина Шидловская
    Адвокат в сфере защиты и сопровождения бизнеса

    Общий юридический - 20 лет, из них в статусе адвоката - 17 лет. Эксперт и автор статей для ведущих СМИ РФ. Постоянный эксперт по налогам и уголовному праву нового проекта "Юрист РФ" от КонсультантПлюс и ИГ "Юрист". Налоговая оптимизация постоянных клиентов составила более 1 млрд. рублей

  • Наталья Пенькова
    Налоговый консультант

    20+ лет консультирует по налогам в сделках с недвижимостью. Только за 2023 год суммарно сохранила клиентам почти 40 млн руб. на налогах, вернула из бюджета 20+ млн руб. Пообщалась с сотней Налоговых Инспекций России

Выберите подходящий вам тариф
Оставьте заявку и получите лучшие условия участия в курсе
Минимум
30 000 руб.
Все уроки от Дмитрия Желнина

Бессрочный доступ к материалам
Все уроки от Дмитрия Желнина
85 000 руб.
Стандарт
Все уроки от Дмитрия Желнина

Доступ в телеграм-чат сообщества курса

Участие в q&a в телеграм-чате

Бессрочный доступ к материалам

Доступ к закрытому сервису Дмитрия «Карта экономии земельного налога»

Доступ к чат-боту с оповещениями о публикации отчётов о ГКО 2023

Доступ к чат-боту для поиска кадастровой стоимости объектов по кадастровому номеру

Доступ к кейсам

Обратная связь по ДЗ от Дмитрия Желнина

+ Все бонусные уроки от приглашенных экспертов
300 000 руб.
Премиум
Все уроки от Дмитрия Желнина

Доступ в телеграм-чат сообщества курса

Участие в q&a в телеграм-чате

Бессрочный доступ к материалам

Доступ к закрытому сервису Дмитрия «Карта экономии земельного налога»

Доступ к чат-боту с оповещениями о публикации отчётов о ГКО 2023

Доступ к чат-боту для поиска кадастровой стоимости объектов по кадастровому номеру

Доступ к кейсам

Все бонусные уроки от приглашенных экспертов

Обратная связь по ДЗ от Дмитрия Желнина

+ Индивидуальное консультационное сопровождение в течение 3-х месяцев (до 30 апреля)
Что говорят о курсе выпускники 1-го и 2-го потока
FAQ
Остались вопросы?
Задайте, и Дмитрий ответит вам в вотсап или телеграм